Dự án tham khảo

Đối với các nhà phát triển bất động sản thương mại như Del Rio Realty and Development, tầng mái là một trong những phần dễ bị tổn thương nhất của tòa nhà. Việc tiếp xúc với ánh nắng nhiệt đới gay gắt và mưa lớn của Bacolod có thể dẫn đến đọng nước và thấm. Nếu không được giải quyết, điều này sẽ dẫn đến "ung thư bê tông" (ăn mòn cốt thép) tốn kém và các vết nứt cấu trúc có thể làm giảm giá trị toàn bộ tài sản.

Trưởng dự án Engr. Petinez và Ar. Villarna tìm kiếm một hệ thống cân bằng giữa khả năng bảo vệ hiệu suất cao với hiệu quả chi phí. Sau khi kiểm tra địa điểm kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến ​​của nhóm kỹ thuật Buildrite, chiến lược chống thấm nhiều lớp đã được triển khai để đảm bảo tòa nhà không bị rò rỉ trong nhiều năm tới.

Hệ thống chống thấm tích hợp:
• Ngăn chặn rò rỉ ngay lập tức: Nút rò rỉ được sử dụng để giải quyết mọi rò rỉ đang hoạt động hoặc các vết nứt có nguy cơ cao. Xi măng thủy lực này đông kết gần như ngay lập tức để chặn dòng nước, tạo nền khô cho các lớp tiếp theo.
• Rào cản độ ẩm: Epocoat MB được sử dụng làm rào cản độ ẩm. Đây là một bước quan trọng đối với sàn mái, vì nó ngăn hơi ẩm "mặt tiêu cực" đẩy lên qua bê tông và khiến lớp sơn phủ ngoài bị phồng rộp hoặc bong tróc.
• Chi tiết và bịt kín các mối nối: Sapal 2 trong 1 được sử dụng để chi tiết xung quanh các đường ống, cống và các mối nối tường lan can. Độ đàn hồi lai của nó cho phép nó bịt kín các khớp chịu sự chuyển động nhiệt liên tục.
• Lớp hoàn thiện hiệu suất cao: Hệ thống được hoàn thiện với Clever Sil làm lớp phủ cuối. Giải pháp cải tiến này đóng vai trò là màng chống thấm chính và là lớp hoàn thiện thẩm mỹ trong một.

Tại sao Clever Sil là bước đột phá "Tiết kiệm chi phí":
• Tiết kiệm thời gian và nhân công: Không giống như các hệ thống truyền thống yêu cầu nhiều lớp phủ khác nhau và thời gian bảo dưỡng dài giữa chúng, Clever Sil đóng vai trò vừa là chất chống thấm vừa là lớp bảo vệ cuối cùng. Điều này làm giảm đáng kể "giờ công" cần thiết tại chỗ.
• Chống tia cực tím và thời tiết: Clever Sil được chế tạo đặc biệt để chống lại tia UV khắc nghiệt của Thành phố Bacolod mà không bị xuống cấp, nghĩa là tòa nhà sẽ không cần sơn lại trong thời gian dài hơn.
• Dễ bảo trì: Lớp hoàn thiện "bóng bẩy" không chỉ trông chuyên nghiệp; nó được thiết kế để dễ dàng rửa sạch và bảo trì, ngăn chặn sự tích tụ của bụi bẩn và tảo có thể giữ hơi ẩm trên tấm.

Bằng cách chọn phương pháp tiếp cận hiện đại, được thiết kế này, nhóm dự án đã bảo vệ thành công tính toàn vẹn về cấu trúc của tòa nhà Del Rio đồng thời tối ưu hóa ngân sách và tiến trình của dự án.