Rujukan Projek

Bagi pemaju hartanah komersial seperti Del Rio Realty and Development, dek bumbung merupakan salah satu bahagian bangunan yang paling terdedah kepada risiko kerosakan. Pendedahan kepada cahaya matahari tropika yang terik dan hujan lebat di Bacolod boleh menyebabkan takungan air serta kebocoran. Jika tidak ditangani, keadaan ini boleh mengakibatkan masalah "kanser konkrit" (kakisan tetulang besi) yang menelan kos pembaikan tinggi serta keretakan struktur yang mampu mengurangkan nilai keseluruhan aset tersebut.

Ketua projek, Jurutera Petinez dan Arkitek Villarna, mencari satu sistem yang mengimbangi perlindungan berprestasi tinggi dengan keberkesanan kos. Setelah pemeriksaan tapak yang teliti dan perundingan bersama pasukan teknikal Buildrite, strategi kalis air berbilang lapisan telah dilaksanakan bagi memastikan bangunan kekal bebas kebocoran untuk jangka masa panjang.

Sistem Kalis Air Bersepadu:
• Penghentian Segera Kebocoran: Produk *Leak Plug* digunakan untuk menangani sebarang kebocoran aktif atau keretakan berisiko tinggi. Simen hidraulik ini mengeras hampir serta-merta untuk menyekat aliran air, sekali gus menyediakan asas yang kering bagi lapisan-lapisan seterusnya.
• Penghalang Kelembapan: *Epocoat MB* diaplikasikan sebagai penghalang kelembapan. Ini merupakan langkah kritikal bagi dek bumbung kerana ia menghalang kelembapan daripada "bahagian negatif" (bawah permukaan) menolak naik melalui konkrit dan menyebabkan lapisan kemasan (topcoat) melepuh atau tertanggal.
• Perincian dan Pengedap Sambungan: *Sapal 2 in 1* digunakan untuk kerja-kerja perincian di sekeliling paip, saluran saliran, dan sambungan dinding parapet. Sifat keanjalan hibridnya membolehkan ia mengedap sambungan yang terdedah kepada pergerakan terma yang berterusan.
• Kemasan Berprestasi Tinggi: Sistem ini dilengkapkan dengan penggunaan *Clever Sil* sebagai lapisan kemasan akhir. Penyelesaian inovatif ini berfungsi sebagai membran kalis air utama serta lapisan kemasan estetik secara serentak.

Mengapa *Clever Sil* Menjadi Penyelesaian Inovatif yang Menjimatkan Kos:
• Penjimatan Masa dan Tenaga Kerja: Berbeza dengan sistem tradisional yang memerlukan pelbagai lapisan berbeza serta tempoh pengeringan yang lama di antaranya, *Clever Sil* bertindak sebagai agen kalis air dan lapisan pelindung akhir. Ini mengurangkan jumlah jam tenaga kerja yang diperlukan di tapak projek secara ketara.
• Ketahanan terhadap UV dan Cuaca: *Clever Sil* dirumus khas untuk menahan sinaran UV yang terik di Bandar Bacolod tanpa mengalami kemerosotan kualiti; ini bermakna bangunan tidak perlu disapu lapisan baharu untuk tempoh masa yang jauh lebih lama. • Mudah Diselenggara: Kemasan yang "kemas dan anggun" ini bukan sahaja kelihatan profesional, malah ia direka bentuk agar mudah dicuci dan diselenggara, sekali gus mencegah pengumpulan kotoran dan alga yang boleh memerangkap kelembapan pada permukaan papak.

Dengan memilih pendekatan moden yang direka khusus ini, pasukan projek berjaya memelihara integriti struktur bangunan Del Rio sambil mengoptimumkan belanjawan dan tempoh masa projek.