Referensi Proyek

Bagi pengembang properti komersial seperti Del Rio Realty and Development, dek atap merupakan salah satu bagian bangunan yang paling rentan. Paparan sinar matahari tropis yang terik dan hujan lebat di Bacolod dapat menyebabkan genangan air serta rembesan. Jika dibiarkan, hal ini dapat memicu masalah "kanker beton" (korosi tulangan besi) yang memakan biaya perbaikan besar serta keretakan struktural yang dapat menurunkan nilai aset secara keseluruhan.

Pimpinan proyek, Insinyur Petinez dan Arsitek Villarna, mencari sistem yang menyeimbangkan perlindungan berkinerja tinggi dengan efisiensi biaya. Setelah inspeksi lokasi secara menyeluruh dan konsultasi dengan tim teknis Buildrite, strategi waterproofing berlapis diterapkan untuk memastikan bangunan tetap bebas bocor dalam jangka panjang.

Sistem Waterproofing Terintegrasi:
• Penanganan Kebocoran Segera: Produk *Leak Plug* digunakan untuk mengatasi kebocoran aktif atau retakan berisiko tinggi. Semen hidrolik ini mengeras hampir seketika untuk menghentikan aliran air, sehingga menciptakan dasar yang kering bagi lapisan-lapisan berikutnya.
• Penghalang Kelembapan: *Epocoat MB* diaplikasikan sebagai penghalang kelembapan. Ini adalah langkah krusial untuk dek atap, karena mencegah kelembapan dari sisi bawah (*negative side*) menekan naik melalui beton dan menyebabkan lapisan akhir (*topcoat*) melepuh atau mengelupas.
• Detail dan Penutupan Celah (*Joint Sealing*): *Sapal 2 in 1* digunakan untuk pengerjaan detail di sekitar pipa, saluran pembuangan, dan sambungan dinding parapet. Sifat elastisitas hibridanya memungkinkannya menutup sambungan yang terus-menerus mengalami pergerakan akibat perubahan suhu.
• Lapisan Akhir Berkinerja Tinggi: Sistem ini diselesaikan dengan penggunaan *Clever Sil* sebagai lapisan akhir (*topcoat*). Solusi inovatif ini berfungsi ganda sebagai membran waterproofing utama sekaligus lapisan akhir yang estetis.

Mengapa Clever Sil Menjadi Terobosan yang "Hemat Biaya":
• Penghematan Waktu dan Tenaga Kerja: Berbeda dengan sistem konvensional yang memerlukan berbagai jenis pelapis dan waktu pengeringan yang lama di antara tahapan pelapisan, *Clever Sil* berfungsi sekaligus sebagai pelapis kedap air dan lapisan pelindung akhir. Hal ini secara signifikan mengurangi total jam kerja yang dibutuhkan di lokasi proyek.
• Ketahanan terhadap UV dan Cuaca: *Clever Sil* diformulasikan secara khusus untuk tahan terhadap paparan sinar UV yang kuat di Kota Bacolod tanpa mengalami penurunan kualitas, yang berarti bangunan tidak memerlukan pelapisan ulang dalam jangka waktu yang jauh lebih lama. • Mudah Dirawat: Lapisan akhir yang "mulus" tidak hanya memberikan tampilan profesional, tetapi juga dirancang agar mudah dibersihkan dan dirawat, sehingga mencegah penumpukan kotoran dan alga yang dapat memerangkap kelembapan pada permukaan pelat beton.

Dengan memilih pendekatan modern yang terencana secara teknis ini, tim proyek berhasil menjaga integritas struktural bangunan Del Rio sekaligus mengoptimalkan anggaran dan jadwal proyek.